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房龄+贷款人年龄,男性不超过65岁,女性不超过60岁.有房产,可以做农村自建房产抵押建筑装修贷款,抵押个人现房资金周转贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,个人住宅抵押助学贷款,抵押小产权购房合同商务活动贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,抵押的房产可进入长春房地产市场流通,未做任何其他抵押.
长春现房抵押贷款流程是：
1、贷款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备现房贷款要求资料；
3、银行面签,了解抵押商品房产生意贷款,抵押农村自建现房周转贷款,全款房屋贷款,抵押企业住宅经营贷款,小产权房本经营贷款等贷款产品,并选择现房贷款方式；
4、银行报批和审批,通知贷款人审批结果；
5、签订现房贷款合同,到长春建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将现房贷款直接划拨到长春现房贷款合同约定的帐户中.
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长春房产抵押借资,抵押适用房产教育贷款,全款现房抵押生活支出贷款,小产权房屋抵押周转贷款,企业住房经营贷款,商住两用房本教育贷款等借资是什么？
借资是银行或其他借资机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式.广义的借资指借资、贴现、透支等出贷资金的总称.借资简单通俗的理解,就是需要利息的借钱.
长春房产抵押借资还款方式能改吗？
多数银行不会受理变更还款方式的业务,一旦借资人选择了还款方式并签订了长春房产借资合同,就必须按照合同内容来执行.建议在办理房产借资前要做好充足的准备工作,尽量选择出最佳的还款方式.
长春房产抵押借资:按揭房,全款房,商铺,公寓均可办理,额度高,利息低,放款快,我司将为您提供抵押全款房产生活支出贷款,适用房子抵押创业贷款,抵押按揭房屋大额购物贷款等各种长春房产借资业务,为你竭诚服务!
分期房产抵押商务活动贷款,抵押商品现房建筑装修贷款,抵押全款房屋大额购物贷款,拆迁安置住房抵押建筑装修贷款,企业购房合同抵押教育贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房产借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对长春抵押房产价值、性质要求比较高：要求长春抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭房产等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房产有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、长春抵押房产有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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